Nel verde e riservato contesto residenziale di Groppello d’Adda, suggestiva frazione di Cassano d'Adda, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 170 mq, circondata da un ampio giardino privato su tre lati: la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita.

Realizzata nel 1987, l’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un generoso piano seminterrato, offrendo spazi ben distribuiti e perfettamente adatti anche a famiglie numerose.

L’ingresso al piano rialzato conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, affiancati da un pratico bagno di servizio. Gli ambienti si affacciano su due ampie verande, poste sul fronte e sul retro della casa, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino, di oltre 300 mq, avvolge la proprietà garantendo privacy e offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Per chi predilige ambienti moderni, vi è la possibilità di creare un elegante open space eliminando la parete divisoria tra soggiorno e cucina.

La zona notte, situata al primo piano e collegata da una solida scala in muratura rifinita in pietra e serizzo, ospita tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, un disimpegno e due balconi che regalano luce naturale e piacevoli affacci. Completa il piano un secondo bagno, con la possibilità di ricavare un terzo servizio en suite.

Il piano seminterrato, con altezza di 2,35 metri e accesso sia interno che esterno, rappresenta un importante valore aggiunto: qui troviamo una spaziosa taverna, una grande lavanderia, un ripostiglio e un box doppio in lunghezza di circa 22 mq, ideale anche come spazio multifunzionale per hobby o deposito.

Le finiture, tipiche dell’epoca di costruzione, risultano solide e ben mantenute: pavimentazione in gres porcellanato al piano terra, portici esterni in gres antigelivo e antiscivolo, serramenti in legno con doppi vetri e persiane oscuranti. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia installata nel 2005, mentre soggiorno e taverna sono dotati di termoconvettori a metano. Nel salone è possibile installare una stufa od un camino a pellet.

Libera subito, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, vivendo in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo con i principali collegamenti.

(Sono stati eseguiti render professionali per scopi puramente dimostrativi degli spazi arredati)